부동산 인지세, 전자수입인지 출력 방법

전자수입인지 발급 방법에 대해 알아보겠습니다. 청약으로 부동산을 구매할 때 여러가지 금액들이 발생합니다. 부동산에 대해서 공부를 많이 하셨거나 여러번 구매를 하셨다면 당황스럽지 않으실겁니다. 하지만 처음하는 사람들은 많이 놀랩니다. 그래도 자산이 생기는 좋은 일이니 천천히 따라하시면 됩니다. 하나씩 해결해가면 어느새 자산이 눈앞에 있으실겁니다. 

 

부동산 전자수입인지 온라인 출력방법

1. 인지세란?

인지세란 재산권의 창설 또는 이전, 변경, 소멸 등을 증명하는 증서를 발행할 때 내는 세금입니다. 간단하게 말하면 문서에 세금을 부과한다고 보시면 됩니다. 인지세를 납부하여야 할 문서는 많습니다. 하지만 우리가 신경써야할 부분은 부동산, 선박, 항공기의 소유권 이전에 관한 증서입니다. 

 

과세문서	범위	세액
부동산, 선박, 항공기의 소유원 이전에 관한 증서	기재금액이 1천만원 초과 3천만원 이하	2만원
	기재금액이 3천만원 초과 5천만원 이하	4만원
	기재금액이 5천만원 초과 1억원 이하	7만원
	기재금액이 1억원 초과 10억원 이하	15만원
	기재금액이 10억원 초과	35만원

 예를 들면 부동산 청약 금액이 6억이라면 인지세는 15만원입니다. 부동산 금액에 따라 세액을 확인하시면 됩니다. 

 

부동산 인지세 납부는 계약을 진행하는 당사자가 서명 및 날인까지 마친 날입니다. 계약한 날까지는 인지세를 납부해야합니다. 납부기한을 넘어가면 가산세가 많게는 300% 붙게 됩니다. 그러니 꼭 계약하기 전에 납부하시길 바랍니다. 

 

2. 전자수입인지 온라인 출력 방법

인지세를 납부하는 방법은 2가지입니다. 하나는 오프라인이고 다른 하나는 온라인입니다.

 

오프라인의 경우는 은행 및 우체국에 방문해서 구매한 뒤 납부하는 방법입니다. 오프라인 같은 경우, 계약자 본인이 직접 발급받아야 하므로 신분증을 지참해야 합니다. 아무래도 직접 가야하는 번거로움이 있습니다. 

 

온라인으로 인지세를 납부한 후 전자 수입인지를 구매하는 방법을 알아보겠습니다. 딱 10분만 투자하시면 됩니다. 어렵지 않습니다. 

1. 전자수입인지 사이트를 방문한다. (https://www.e-revenuestamp.or.kr/index.giro)
2. 회원가입을 진행한다. (공동인증서가 필요)
3. '구매' 탭으로 들어가면 납부정보가 나옵니다. (종이문서용 전자수입인지)
4. 용도, 과세문서 종류, 금액, 건수를 선택한 후 확인버튼을 누릅니다.
5. 금액에 대한 결제를 진행합니다. (계좌이체, 신용카드 결제 가능)
6. 구매확인 후 증서 출력하면 마무리가 됩니다. (출력은 1번만 가능하기 때문에 테스트 출력을 해보시기 바랍니다

 

전자수입인지 사이트 구매 방법

어렵지 않게 인지세를 구매하실 수 있습니다. 증서 같은 경우에, 원본은 잘 보관해두시고 복사본으로 계약을 진행하시면 됩니다. 

마무리

온라인으로 전자수입인지 출력 방법을 알려드렸습니다. 딱 10분만에 인지세 납부 및 증서 출력까지 어렵지 않습니다. 처음 부동산을 계약하면 신경써야 할 것들이 많습니다. 그만큼 제대로 신경을 쓰지 않으면 놓치기 쉬운 것도 많습니다. 간단하게 할 수 있는 일을 놓쳐 쓸데없이 들어가는 돈이 없기를 바랍니다.